Старый Архангельск был малоэтажным деревянным городом, причем деревянная застройка имелась даже в центре, где она была запрещена еще генеральным планом 1794 года.

Новый проект планировки предусматривает резкое сокращение деревянного строительства с переходом на многоэтажную каменную застройку центра. Во всех районах культурно-бытовые и общественные здания будут строиться только из камня. Многоэтажная каменная застройка не только неизмеримо улучшит коммунальные удобства населения, но и позволит значительно сни-
зить стоимость строительства, не говоря уже о коренном улучшении состояния пожарной безопасности города.

Город разбит на зоны: многоэтажной каменной, двухэтажной смешанной и одноэтажной застройки, границы которых определены проектом планировки. В центральных районах зона каменного многоэтажного строительства займет территорию от Набережной им. Сталина до Петроградского проспекта включительно с одной стороны и от Кузнечевской предмостной площади до улицы Смольный Буян на Быку — с другой. Эта зона охватывает также прилегающие к улице Энгельса кварталы за пределами Петроградского проспекта. На всем протяжении от набережной до привокзальной площади улица Энгельса будет обстроена каменными зданиями с понижением этажности в направлении к вокзалу до трех этажей. Каменными зданиями будут обстроены по периметру улицы А. Попова и Выучейского, а на участке между этими улицами — и Обводный канал. Фасадная сторона Ленинградского тракта от улицы Смольный Буян до улицы Вокзальной относится к зоне каменной застройки.

План застройки квартала №116 центральной части города (до реконструкции)

 

Эскиз застройки квартала №116 центральной части города (после реконструкции)
1-здание медицинского института; 2-кинотеатр "Мир"; 3-многоэтажные жилые дома

 

В Соломбале в зону каменного строительства включены набережные рек Кузнечихи и Северной Двины, улицы Левачева, Терехина и Советская. Обстройка каменными зданиями некоторых магистралей, между которыми сохраняются кварталы с деревянными строениями, имеет основной целью обезопасить их в пожарном отношении.

Кварталы города, попадающие в зоны каменной застройки, подлежат реконструкции. Здесь прекращается строительство деревянных зданий, а существующие по мере амортизации заменяются многоэтажными каменными. В свою очередь в зонах двухэтажного строительства прекращается одноэтажная застройка. Многоэтажное строительство будет проводиться в первую очередь в прилегающих к набережной кварталах (включая проспект П. Виноградова).

Требующий капитально-восстановительного ремонта старый малоэтажный фонд города из этих кварталов будет переноситься в зоны двухэтажной застройки, а освобождаемые участки, уже оснащенные инженерными коммуникациями, займут новые многоэтажные здания.

В существующей планировке города, в том числе и в центральных его районах, имеются мелкие кварталы площадью всего два с половиной гектара.

При таких мелких размерах кварталов образуется излишне густая сеть улиц и переулков, соответствующее благоустройство которых привело бы к необоснованному удорожанию строительства. В целях экономии й в интересах безопасности и удобства движения проект планировки и застройки города предусматривает укрупнение городских кварталов с превращением некоторых старых улиц или во внутриквартальные проезды или в территории, предназначенные под детские площадки, озеленение. Так, например, четыре мелких квартала (между улицей Поморской, Серафимовича, Павлина Виноградова и Петроградским проспектом) будут объединены в один крупный квартал (общей площадью около двенадцати гектаров), с превращением тупиковой улицы Чумбарова-Лучинского и улицы Володарского во внутриквартальные проезды.

Наверх